세금·세무
빌라 공동명의로 전환할 때 드는 세금의 총액이 궁금합니다
현재 할머니와 손주(성인)인 저는 같이 살고 있지만 집 명의는 할머니 단독명의로 되어있습니다.
이 집을 공동명의로 이전하려면 어떤 세금을 내야 하고 대략 어느정도 비용이 드는지 궁금합니다.
집 값은 2억 8천입니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.
2가지 방법이 있습니다.
첫번째는 증여
두번째는 양도
증여의 경우 1.4억을 기준으로
900만원이 나옵니다.
양도의 경우 글쓴이 님께서
1.4억에 가깝게 돈을 할머님꼐 주시면
양도세는 0원에 가까워집니다.
다만 이 금액이 부담스러우신경우에는
1.4억 아래로 갈수록 양도소득세는 커집니다.
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감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
위의 경우, 세대생략 할증과세에 해당하여 증여세는 약 1,170만원이 예상되며 취득세는 약 560만원 예상이 됩니다.