철근콘크리트 구조로 된 건물은 100년이상 사용 가능하다고 들었는데 아파트 재개발 보면 40년 되면 재개발하고 실제 40년 된 아파트 보면 정말 낡았던데 철근콘크리트 건물 100년 이상 사용가능한개 맞나요?