경제
주택담보대출 변동금리는 몇개월 단위로 조정되는지요?
주택담보대출에 고정금리형과 변동금리형이 있는데 변동금리형을 적용할 경우 몇개월 또는 몇년 단위로 적용되는 금리가 조정이 되는지 궁금합니다.
10개의 답변이 있어요!
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답변 : 주택담보대출은 현재 혼합형상품, 주기형상품, 변동형, 고정형상품이 존재합니다.
혼합형 (5년 고정금리 후 6개월 변동금리 상품)
주기형 상품 (혼합형처럼 변동금리로 전환되지 않고, 5년 주기로 고정금리가 갱신되는 상품)
변동형 상품 (ㅇ개월마다 변동금리 / 대부분 6개월 변동이지만, 12개월 또는 3개월 변동금리 상품도 존재)
고정형 상품 (30년 또는 40년 전기간 고정금리 상품)
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주택담보대출의 경우 거의 고정금리로 합니다.
그래도 변동금리로 적용하여 받았다면 일반적으로 3개월, 6개월, 1년(12개월) 단위 변동금리가 적용되고 금리변동 주기도 3개월, 6개월, 12월단위로 변동됩니다.
주택담보대출의 변동금리는 대출 조건에 따라 다르지만, 일반적으로 3개월, 6개월, 1년 단위로 조정되는 경우가 많습니다. 이는 대출 계약 시 명시되며, 대출 기관마다 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
변동금리 주택담보대출의 주요 특징:
조정 주기: 대부분의 변동금리 대출은 3개월, 6개월, 혹은 1년 단위로 금리가 재조정됩니다. 예를 들어, 3개월 단위 변동금리 대출의 경우, 매 3개월마다 시장 금리에 따라 대출 금리가 조정됩니다.
기준 금리: 변동금리 대출은 일반적으로 코픽스(COFIX)나 은행채 1년물 금리 등 특정 기준 금리에 연동됩니다. 이 기준 금리가 변동하면, 대출 금리도 이에 따라 변동하게 됩니다.
금리 변동 리스크: 변동금리 대출은 시장 금리 상승 시 대출 금리가 오를 수 있는 리스크가 있습니다. 반대로 시장 금리가 하락하면 대출 금리도 낮아질 수 있습니다. 따라서 변동금리는 금리 변동에 민감한 대출 상품입니다.
안녕하세요
주택담보대출의 변동금리 조정은 일반적으로 6개월 혹은 12개월 단위로 이루어집니다. 이는 계약 시 약관에 따라 다르며, 시장 상황에 따라 변할 수 있습니다.
안녕하세요
변동금리는 주기가 명확하게 정해져 있다기 보다 은행에서 금리를 변동해야 할 시점에서
고객들에게 통지 이후 금리를 변동시키게 됩니다.
주로 글로벌 기준금리와 국내 기준금리를 반영하여 결정하고 시장금리의 변동이 확실시될 때
진행하는 경우가 많습니다.
감사합니다.
주택담보대출 변동금리는 시장 금리(예: 코픽스, MOR 등)에 연동되어 이자율이 변동되며, 주로 3개월, 6개월, 1년 등의 주기로 이자율이 재조정됩니다. 이는 시장 상황에 따라 대출 이자율이 변동될 수 있다는 것을 의미하며, 금리가 오를 경우 이자 부담이 커질 수 있으므로 주의가 필요합니다.
변동금리형 주택담보대출 금리는 보통 3개월, 6개월 또는 1년 단위로 조정됩니다. 은행마다 다를 수 있지만 주로 6개월 단위로 많이 조정됩니다. 이렇게 금리가 정기적으로 변하면 월별 상환액도 함께 변할 수 있습니다.