빌라같은 경우 갭투자를 많이들 하던데요 어떤 활용방법이 있나요
전세가가 9천이고 매매가가 1억이라면 천만원주고 전세끼고 사죠
매매시세차익은 기대되지않을 경우에는 어떻게 활용하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
저렴하게 갭투자를 해서 전세를 놓고 나중에 들어가 살아도 되고 또 오래는 걸리겠지만 개발을 기대해보시는것도 괜찮습니다
요즘은 빌라가 인가가 없지만 나중을 바라보고 하는겁니다
서울이라는 곳은 한계가 있어서 언젠가는 거의다 개발을 한다고 보시면됩니다
편안한 하루되세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
빌라를 투자용으로 구입하는 경우는 향후 재건축이나 재개발을 노리는 것 외에는 딱히 큰 이득이 되지는 않습니다. (일반적으로 아파트의 가격상승에 비해서는요. 전세 수요도 아파트보다 적고요.)
