썩은집 개보수 시공 어떤거 해야할지 알려주세요 견적도 부탁

Question

대충 이렇구요 주방 제외하고 전용11평이고요.

전주인도 짠돌이라 돈들어가기 싫었는지 근본적인 단열공사도 안해서 저렇게 벽지 덧방하다 곰팡이 쓸고

집상태가 보시다시피.ㄷ

글구 예전에 외벽에서 물유입되서 벽 한쪽면이 터져서 제가 보수하고 단열까지 했는데 그 물유입됬던쪽 거실면이 축축하고 그쪽장판에 곰팡이도 쓸었던데

보시다시피 천장도 습을 조금은 먹은것 같고 벽지는 붕붕떠서 대충 철거했더니 저렇게 바닥 벽 크랙 많고 심한데도 있고요 천장까지 같이 뜯어보니 저렇게 습 좀 먹은 합판에 흙이 우수수 떨어지기도 했고

총체적 난국인데 저 집에 어떤시공이 필요할까요 그리고 견적좀

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Answer 1

이 집은 사진으로 보았을때,

전체적으로 곰팡이와 습기 문제, 벽과 천장 크랙, 단열이 안 된 상태라서

기본적으로 벽지 철거 후 곰팡이 제거, 방수와 단열 공사, 습기 차단이 우선이고,

구조적 문제도 있으니 철거 후 재단열,

방수, 벽체 보수, 천장 교체, 바닥 크랙 수리, 습기 제거 공사를 해야 합니다.

견적은 집 상태와 선택하는 자재, 시공 범위에 따라 달라지니 건축설비 전문가와 상담이 필요하고,

대략 1천만 원 이상 예상될 것 같습니다.

전체 공사 계획 세우고 꼼꼼히 견적 받아보세요.

Answer 2

집 상태가 심각하게 습기와 곰팡이, 단열 미비, 구조 크랙이 혼재된 상황이라 반드시 전면 단열공사와 방수, 곰팡이 전체 제거, 몰탈바름·크랙보수, 내벽/천장 석고보드 교체, 장판 전면교체가 필요합니다. 현 상태라면 부분보수로 해결이 안 되니 내부 벽지와 마감재, 장판·몰딩 전부 철거 후 하자부위 방수, 고단열재 시공, 창호 교체(필요시), 새 석고/도배/장판 마감까지 풀 리모델링이 권장됩니다. 11평 기준 수도권 일반 시공업체 견적은 최소 1,000만~1,500만원, 대형 하자인 경우 방수·단열 추가시 2,000만원 전후까지 나올 수 있습니다. 저렴하게 하려면 방수·단열만 우선 집중시공(700만~1,000만원) 뒤 벽지/장판은 최소 사양으로 선택해도 됩니다. 추가 기능성 단열재나 방수재, 고급마감재 쓸 경우 예산이 더 들어가니 목적에 맞춰 공정별로 예산 조정이 필요합니다.