세금·세무
부동산 매매 단독명의&공동명의 추천
안녕하세요?
이제 집을 매입하려고 하는데 단독명의로 할지 공동명의로 할지 고민이 있어 질문 드립니다.
포항시 아파트 구입
거래금액 : 4.2억
디딤돌대출 LTV 80% 체증식 방식 (이자 월 70만원 가량)
남편 연봉 : 약 7000-8000만원
아내 연봉 : 퇴사 후 대출 예정이라 무소득자
뭐가 더 절세할 수 있을까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
부부 공동명의로 하는게 추후 양도세에서 절세를 볼수도 있고
공동명의로 취득하더라도 남편분 명의로 대출받으면 주택저당차입금공제도 전부 받을수 있기 때문에
공동명의로 받으시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산을 공동명의로 하게 될 경우, 양도소득세와 종합부동산세 절세가 가능하며 재산세와취득세는 차이 없습니다. 따라서 공동명의로 하시는 것이 도움이 될 것입니다. 다만, 1세대 1주택자에 해당한다면 굳이 공동명의는 하실필요 없습니다.