요즘뜨는 부동산과 투자가치있는 부동산은?

Question

지금 실거주 주택이필요한데 부동산거품이 심한거같은데 (내생각) 이왕이면 실거주하며 투자도되는 부동산없을 까여~~~

아파트.전원주택.타운하우스.다세대.일반주택.등등 필요함

회사원 짱가 · Accepted Answer

안녕하세요저는 부동산에 관심 많은 직장인 입니다.먼저 저는 전문가는 아니라는 점 먼저 말씀 드리고요 제가 아는 범위에 대해서 알려 드리겠습니다.부동산 투자에서 가장 쉬운게 아파트 부동산 투자 입니다.나머지 것들은 정말 시간도 많이 투자 하셔서 고르거나 손해볼 가능 성이 높습니다.정말 부동산에 안목이 있고 투자도 많이 해본 분들이 접근 하십니다.일반 분들은 실거주 하면서 좀 올랐으면 좋겠다 이렇게 시작 하십니다.실거주 이시면 본인이 살고 싶은 지역과 아파트를 구매 하시면 된다고 생각 합니다.본인이 살고 싶은 지역의 아파트는 다른 사람도 살고 싶은 아파트 입니다.부동산이 많이 올랐지만 거품인지 아닌지는 확신 할 수 없습니다.다만 대출 상환 가능한 선에서 내가 살집을 구매하는건 어느때고 좋다고 생각 합니다.부동산 투자시 주의 할 점은 앞서 말씀 드린대로 현재가 거품인지는 모르는 상황에서 영끌로 부동산을 구입하면 만약 부동산 가격이 내려가서 중도상환을 해야 하는 상황이 올때 집을 팔아야 하는 상황이 올수도 있습니다.때문에 주의 하셔야 합니다.부동산 가격이 내려가도 나중에 다시 오를 가능성이 높기에 내가 편히 살 수 있는 집을 구입한것으로 만족하면 살다 오르면 팔면 될것 같습니다.

변우근 · Answer

두마리 토끼를 한번에 잡을수 있는방법은 누구든 탐내는거겠죠ㅎㅎ 다만 글쓴이께선 실거주도 생각하신다니 계시는 지역의 강남이라 볼수있는 지역의 아파트(학군,연식,세대수체크)를 그나마 추천드립니다 이는 말씀하신 실거주 가능한 주택중 가장 환금성이 뛰어나며 수요층도 탄탄하기 때문에 아파트를 추천합니다

든든한흑로228 · Answer

타운하우스 전원주택  오피스텔은투자가치가 없습니다. 본전만 찾아도상위 30프로죠 ㅋ돈이 얼마 갖고 계신지 모르겠으나되도록이면 아파트를 추천드립니다.자신의 자금에 맞게 구입하시고,전세가 들어간 집을 사시면 기본 몇천은싸게 살수 있다는 사실도 기억하세요대신 세입자를  오래 두시면서자금을 더 모으던지세입자 계약에 맞춰 주인이 실거주 한다고,나가줄것을 요구하면 됩니다.서울만 해도 전세낀 소규모 아파트들은꽤 싼집들이 있으니 도전해보세요^^

빼어난보석새111 · Answer

지금 실거주 주택이필요한데 부동산거품이 심한거같은데 (내생각) 이왕이면 실거주하며 투자도되는 부동산없을 까여~~~아파트.전원주택.타운하우스.다세대.일반주택.등등 필요함요즘에 뜨는 부동산 투자라고하면 소규모 재건축도 한몫합니다.30년 된 빌라or아파트는 재건축 대상으로 사두시고 재건축되면 저렴하게 신축을 구매할 수 있는 조건이 됩니다.오래된 재건축이 될만한 물건을 찾으시면서 용적률 건폐율 따져서 찾으시면 됩니다.(예를들어 일반상업지에 있는 빌라나 아파트 등 구매하시면 재건축시 값어치가 꾀 됩니다!)

냉정한재칼98 · Answer

실거주 목적으로 투자도 겸하신다면 모두가 말하는 똘똘한 한채같은걸 찾고 있어 보이십니다.환금성이 좋은 물건으로 먼저 알아 보시길 추천드립니다.위에 나열하신 것 중 가격 반영이 가장 잘되는것이 무엇인지 확인해보세요.직주대비 입지를 잘 따져 보시고 자녀가 있다면 교육 교통 등 따져야 할것이 너무 많습니다.공부를 하시고 알아보시고 투자 하시길 권합니다.

생활꿀팁

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요즘뜨는 부동산과 투자가치있는 부동산은?