안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
예, 다소 지금 주택시장이 그런 추세로 가고 있는 것 같습니다.
즉, 전세가는 하락하고 있지만, 월세는 오히려 높아지는 추세일 것으로 예상합니다.
세입자 입장에서 고금리로 인하여 대출이 어려워지고 또 깡통전세의 우려때문에 월세를 선호 하고요..
임대인 역시 보증금쪽 보다는 월세를 더 높게 차임을 받을 수 있다는 점을 유리하게 생각하여,
임차인과 임대인 상호 간에 공히
월세를 선호하게 되는 것 같습니다.
이러다보니 임대차에 있어서 아파트 빌라 주택이든, 원룸 오피스텔
할것 없이 월세를 찾는 수요증가로 월세차임이 인상되고 월세비중이 높아지는 경향이 있습니다.
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