상가 임대소득 없을시 부가가치세 신고해야하나요?

안녕하세요 상가분양받아서 잔금다치루고 삼월부터 임대를 줘야는데 아직까지 빈상가로 유지하여 임대소득이 없습니다. 올 여름 부가가치세 신고를 어찌해야하는지요. 상가 분앙받고 사업자등록증 내고나서 세무사통해서 분양받은 대금 부가가치세를 환급받았습니다. 부가가치세 임대소득없어도 내야하는지, 환급받은금액이 있어서 자세햔 신고방법 알려주시면 정말 감사하겠습니다