버팀목 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 상환

Question

안녕하세요.

버팀목 중소기업 취업청년 전월세보증금대출을 받아서 사용중입니다.

맨 처음 1억을 대출받고 중기청 1.2% 금리였고, 2번의 연장 및 이율 인상으로 인해 현재 금리 2.9% 입니다.

아무래도 금리가 좀 올라서 상환을 하려고 하는데요 궁금한 사항이 있어서 문의드립니다.

1. 중기청 연장시 1억 대출기준 1천만원 갚으면 0.1% 인상이 안되는거로 알고있습니다.

   다음 연장일자가 2025년 06월인데, 지금 시점에서 1천만원을 갚아서 대출금액이 9천만원이 된다면 다음 연장시 10% 상환을 추가로 해야하나요?

2. 아니면 제가 이미 대출기간인 2년 안에 10%로인 1천만원을 상환했기 때문에, 다음 연장시에는 추가상환을 할 필요가 없는건가요?

3. 요약하면 꼭 연장하는 시점에 상환을 해야 금리가 안올라가는건지, 아니면 2년 안에 10%를 상환하면 연장시 금리가 안올라가는건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.

중소기업 취업청년 전월세보증금대출을 이용 중이시군요. 현재 금리가 2.9%로 상승하여 상환을 고려하고 계시네요. 이 대출 상품은 최초 2년 이용 후 2년 단위로 최대 4회 연장이 가능하며, 연장 시 대출금의 10% 이상을 상환하지 않으면 금리가 0.1% 인상되는 조건이 있습니다.

다만, 2024년부터는 1회에 한해 원금 상환을 유예할 수 있도록 개선되었습니다.

따라서, 다음 연장일인 2025년 6월에 연장을 신청하실 때, 이전에 1천만 원을 상환하셨다면 추가 상환 없이 현재 금리를 유지하실 수 있습니다. 그러나 이미 원금 상환 유예 혜택을 받으셨다면, 연장 시점에 대출금의 10%를 상환하지 않으면 금리가 0.1% 인상될 수 있습니다.

또한, 대출 기간이 4년을 초과하여 2회 연장 취급 시부터는 버팀목전세대출 기본금리로 전환됩니다.

따라서, 현재 시점에서 1천만 원을 상환하시면 다음 연장 시 추가 상환 없이 금리 인상을 피할 수 있습니다. 그러나 정확한 조건과 혜택은 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 해당 은행의 담당자와 상담하여 자세한 안내를 받으시길 권장드립니다.

도움되시길 바랍니다. 감사합니다.