부동산의 가격이 계속 하락해서

Question

만약 대출을 매매가의 70%를 대출을 끼고 매매를 해 보유하고 있는 부동산의 가치가 하락해서

대출받은 70%가격대까지 떨어지면 집은 경매로 넘어가게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.

그렇지 않습니다

연체가 되었을 때 은행에서 대출금회수를 위해서 경매로 넘기는 겁니다 걱정마시고 대출금만 잘 갚아나가시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

만기 전에 연체 없이 계약대로 채무를 잘 이행하고 계신다면 대출 비율이 단순히 높다는 이유로 특별하게 상환을 요구하는 경우는 거의 없어서 담보물이 경매로 넘어갈 걱정은 크게 안하셔도 됩니다.

다만 만기 시점에 담보물 가치를 평가하여 일부 상환을 요구할 수 있습니다.