분양권 프리미엄 계산시 감정평가액에서 분양가를 빼나요?

Question

분양권 증여세 신고시 분양권 감정평가액이 14억, 분양가는 9.4억, 옵션은 2천만원일때 프리미엄가액은 감정평가액에서 분양가만빼나요?아님 감정평가액에서 분양가와 옵션가격 모두 빼서 계산하나요?

Answer 1

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다

아파트 분양권에 대한 감정평가액이 있는 경우 해당 감정평가액에서 분양대금

실제 납입액을 차감한 금액이 분양권 프리미엄가액이 되는 것입니다.

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Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

분양권 감정평가액이 14억이면 그대로 증여세 신고를 하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.