매매를 하자니 청약이 묶여버리고 구형집이고 전세를 하자니 빌라고 어떤게 저한테 더 이득일까요? 전세로 들어가서 지내다가 청약을 넣는게 더 이득일까요? 아니면 그냥 매매를 하는게 이득일까요?