경제
청주에서 월세 계약을 하려고하는데요
월세에 관련되서 서류도 필요하다는거롤 알고있는데 보증금 얼마 안되긴 하겠지만 월세도 보증금이 떼일염려가 있다고 하던데 안떼일라면 계약을 어떻게 해야하는지 궁금합니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
월세 계약에서 보증금을 지키려면 일단 해당지역 최우선변제금액을 확인하셔야 합니다.
청주인경우 보증금 7500만원이하 1000만원 최우선변제될것 입니다 보증금이 1000만원이하인 경우 전입신고,확정일자를 받고 거주하는경우 최우선변제금액에 해당되어 집이 경매가 되더라도 나라에서 지켜주는 금액입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보증금 보호를 위해서는 월세의 경우 지역별 최우선 변제금액에 해당하는지와 배당가능한 금액을 알아보시고 해당 범위내에 보증금으로 계약을 하는 것이 유리합니다. 또한 전입시에는 전입신고와 확정일자 부여를 받드시 받으셔야 합니다.