안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 있습니다. 그 하락이 언제 멈춰서 상승 전환할지는 정말 가늠하기 어렵고, 어느 누가 그걸 장담 할 수 있겠습니까?
일반적인 주택시장의 현황과 전망을 말씀드리겠습니다.
지금현재 미국연준의 기준금리가 3.5 %인데 내년도 초까지는 4.35~최고 5%선 까지는 인상을 단행할 것이라고 예견하고 있습니다.
우리나라도 국제정세를 감안하여 환율 정책상 미국의 금리를 따라 갈수 밖에 없습니다.
그러면 시중대출금리는 더 올라갈 수 밖에 없겠지요.
정부가 거래활성화를 위해 대부분지역에 규제지역을 해제하고,
조정지역을 해제했지만 아직도 그다지 효과가 미미합니다.
그것은, 역시 고금리나 세제상의 부담으로 인하여 공급매물이 많이나오지만 거래가 절벽이라고 합니다
주택 매수 수요자 또한 이자부담의 과중으로 집 사기를 기피하니,
집 값은 하락기조를 (적어도 내년도까지는) 상당기간 유지할 수밖에 없다는 것이 많은 경제전문가들의 전망인 것 같습니다.
계속 관찰하시고 관심가지셔서 매수기회를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
