주택담보대출 신청 후 진행 절차에 대해 설명드리겠습니다. 대출 신청이 완료되면 은행은 먼저 신청자의 신용도와 소득을 검토하고, 담보로 제공할 아파트의 감정평가를 진행합니다. 감정평가 결과와 대출 가능 금액이 확정되면 은행에서 대출 승인 여부를 통보합니다. 이후 대출 계약서를 작성하고, 필요한 경우 추가 서류를 제출해야 합니다.
이사하는 날에 은행 직원이 직접 방문하지는 않으며, 대출금은 매도인 계좌로 자동 입금됩니다. 매매 계약서 상의 잔금일에 맞춰 대출 실행이 이루어지므로, 잔금일 전에 은행과 구체적인 실행 일정 및 절차를 확인하는 것이 중요합니다. 마지막으로, 등기 절차와 함께 근저당 설정이 진행되니 등기소 업무와 연계하여 일정 관리에 유의하세요.