부동산에서 자필서명 쓴 후의 진행상황

Question

은행에서 주담대 신청하고

그 이후 (잔금치루는 입주날)가 어떻게 진행되나요?

대출금이 바로 계좌에 입금되면 제가 잔금을 보내나요? 은행에서 바로 송금하나요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

대출 상품에 따라 다르지만 대부분은 은행에서 주인으로 바로 대출금이 들어갑니다.

대출금외 나머지 잔금을 주인분께 납부 하시고 이사 하시면 됩니다.

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Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 전세대출이 아닌 주택담보대출의 경우는 신청자 계좌로 입금되는게 보통입니다. 그러므로 자금을 매수자에게 직접 잔금을 이체하셔야 할것으로 보입니다.

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Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변ㄷ릐겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 잔금 처리하는 날에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 아래와 같은 방법으로 진행하시기 바랍니다.

1. 등기사항 전부증명서 열람 및 집상태 확인

2. 소유권 이전서류가 전부 준비가 된 경우 잔금 지급순으로 진행하힙니다. 은행에도 사전에 전화를 하여 이상이 없는 경우 입금하라는 내용을 전달하시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

은행에서 잔금날 임대인계좌로 송금이 됩니다

그래서 그날 나머지 금액만 잔금으로 치르시면 됩니다

마무리 잘하시기 바랍니다