열아홉 세대로 구성된 아파트로 인가 받은 빌라식 아파트입니다.
아파트로 등록되어 있기 때문에 지하 주차장과 조경이 형성되어 있습니다.
이런 빌라식 아파트가 일반 빌라에 비하여 가격이 더 높게 책정 되는지요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
다 적용되는 것은 아니겠지만, 일반 다세대 빌라보다는 가치 평가에서 좀 더 높은 평가를 받을수 있을듯 보입니다.또한 질문의 주거 형태가 서울권 내 상위소득군 수요를 대상으로 하는 최고급 빌라형 아파트등에 속하는 경우라면 그 가치는 더욱 높을수 있습니다. 다만 이러한 주택의 단점은 매도시에 수요가 제한적이기에 거래가 쉽지 않을수 있다는 단점이 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트도 1동짜리거나 세대수가 작은것이면 빌라와 별반 다를것이 없기때문에 가격의 차이는 거의 없다고 보시는것이 맞습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
당연히 같은입지를 가지고 있는 동일평형의 빌라보다는 수요가 높을것으로 기대되어 조금 더 높은 호가를 형성할것으로 예상됩니다.
감사합니다
