동탄 신도시의 집값은 작년 말에 비해 회복세를 보이고 있습니다. 2023년 하반기부터 규제 해제 지역으로 지정되면서 거래량이 증가했으며 집값은 다시 소폭 상승한 상태입니다. 그러나 과거처럼 급등하는 상황은 아니며 실수요 중심의 거래가 이루어지고 있습니다. 또한 고금리의 영향도 여전히 존재하기 때문에 투자보다는 실거주 목적의 거래가 주를 이루고 있다는 분석이 있습니다. 기준금리는 하락하는데 시중금리는 그대로 유지되는 상태라 급상승하기엔 어려움이 많습니다.