부동산 가격이 상승할때의 경제적 징후를 3가지만 알려주세요
< chatGPT로 들은 답변입니다.>
인플레이션 증가: 부동산 가격 상승은 종종 인플레이션 증가와 관련되어 있습니다. 부동산 가격이 상승하면 소비자들은 더 많은 돈을 지출하게 되며, 이는 물가 상승을 초래할 수 있습니다. 인플레이션은 가격 안정성에 대한 우려를 증대시킬 수 있으며, 이는 중앙은행이 기준금리를 인상하거나 다른 조치를 취할 가능성을 높입니다.
소비 증가: 부동산 가격 상승은 소비 증가와도 관련이 있습니다. 부동산 가격 상승으로 인해 자산 가치가 증가하면, 소비자들은 더 많은 소비를 할 가능성이 높습니다. 이는 경제 성장을 견인하는 긍정적인 요인일 수 있습니다.
대출 증가: 부동산 가격 상승은 종종 대출 증가와도 관련이 있습니다. 부동산 가격이 상승하면 대출 수요도 증가하게 됩니다. 그러나 대출 증가는 금융 안정성에 대한 우려를 일으킬 수 있으며, 금융 규제 당국들은 대출이 부실이 되지 않도록 막기 위해 노력합니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
C ㅡgpt 의 답변은 부동산이 상승하고 있거나 상승하고 난 다음에 일어나는 현상을 주로 설명하고 있는 것 같습니다.
집값이 오르니 인플레가 발생하고 자금이 넘쳐 소비가 늘어나고 덩달아 대출이 늘어나고..
저런 현상으로 집값이 인상되니 소비가 늘어나고 인플레와 물가가 오르고 그걸 막고자 정부는 금리를 올리고, 대출을 규제하고..이래서 다시 집값은 내려가고..장기적인 순환을 거듭하며 부동산의 경기가 사이클을 타는 것이라고 생각합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산 가격이 상승할때에는 시장에 유동성이 풍부해야 합니다.
그만큼 사고파는 거래 횟수가 늘고 부동산 경기가 좋다고 하는 등 뉴스에서도 도배를 합니다.
또한 리모델링이라든지 혹은 이사나 부동산이 계속해서 늘어나고 신도시등에서 기업들의 유치등이 연달아 이어지며 주식들이 이미 불장일때 부동산 또한 같이 상승하게 되는 징후들을 보일 수 있습니다.
하지만 이러한 징후가 있다 하더라도 가격은 변동이 없거나 하락도 가능합니다. 즉 투자는 어떤 정확한 메커니즘에 의해 되는것은 아니기에 잘 판단하셔야 합니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
- 금리 : 금리가 낮아져서 시장에 돈이 확 풀린다.
- 호가 : 갑자기 호가가 높아지면 실거래가가 상향된다
- 소비 : 소비가 줄어, 국가에서 소비진작 정책들을 많이 낸다.