재개발과 재건축의 차이가 무엇인가요?
요즘 집근처에 한곳은 재개발허가
바로 옆은 재건축허가가 나서 업체까지 선정되었고
조만간 삽을 뜨기시작할 것 같던데
재개발과 재건축의 가장큰 차이가 무엇인가요?
개발하는 규모에 따라 재개발 재건축으로 나뉩니다.
건물을 다시 짓는 것은 재건축이고
건물과 건물 주변까지 넓은 범위로 개발을 하는 경우라면 재개발이라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 유능한스라소니93입니다.
두가지의 차이는 범위의 차이를 얘기 하는것 같습니다.
재개발은 넓은지역의 개발을 도시계획에 의해 다시 하는것이고 재건축은 특정 주택 또는 아파트 단지를 다시 건축 하는 행위를 말합니다.
재개발과 재건축에서 큰 차이는 없습니다.
굳이 구분하자면 재개발은 해당 지역의 모든 개발을 말하는 것이고,
재건축은 특정 건물의 건축을 의미할 수 있습니다.
안녕하세요. 꾀꼬리입니다.재건축은 기반시설은 문제가 없는데 건축물이 너무 오래되어 건물만 건축하는것이고 재개발은 새로운 기반시설과 함께 새로운 건물과 학교 도로 상가 공원 공공시설등을 조성하는것을 의미합니다
안녕하세요. 멋진비둘기235입니다.
재건축은 건축을 다시 하는 것- 건물을 짓는다/ 주민들이 주도함/ 기반시설이 양호한 곳
재개발은 개발을 다시 하는 것- 건물도 짓고 기반시설도 같이 건설하는 것/ 정부가 주도 / 기반시설이 열약한 곳
안녕하세요. YNRC입니다.
재개발 및 재건축 모두 일단 낡은 주택을 허물고 새롭게 짓는 것은 동일합니다. 용어 그대로를 따져보면, "재건축은 건축을 다시 하는 것"을 말하고, "재개발은 개발을 다시 하는 것"을 말합니다. 이렇게 "건축"은 건물을 짓는 것이지만, "개발"은 건물도 짓고, 그 주위에 다른 어떤 도로·공원·공용 주차장 같은 기반시설도 같이 건설하는 것을 "개발"이라고 합니다.
안녕하세요. 장난꾸러기입니다.
재건축:건물만 부수고 다시 건축하는 것입니다.즉.재건축은 도로.상하수도 등 기반시설이 양호한 곳에서,건물만 다시 짓는 것을 말합니다.그러므로,도로 등이 넓고 반듯하게 잘 정비되어 있는 서울 강남지역은 주로 재건축이 많이 있습니다.
재개발:건물뿐만 아니라,도로,상하수도,공원 등 이렇게 전체적으로 개발하는 것이 재개발입니다.즉 재개발은 기반시설이 안 좋은 불량한 곳에 몰두 싹 밀어버리고,도로도 다시 만들고,공원도 새롭게 만들고,학교도 세우고,이렇게 건물을 새롭게 짓는 것을 말합니다.그러므로 도로가 좁고 꼬불꼬불한 곳이 많은 서울 강북지역은 주고 재개발이 많이 있습니다.
