아파트 매도할 때 양도소득세는 언제, 어떻게 계산되는지-

Question

아파트 매도할 때

양도소득세는 언제, 어떻게 계산되는지-

2년 이상 실거주 이후에 매도할건데

금액과 매도 이후 얼마만에 양도소득세가 납부되어야 하는지 자세히 궁금해요

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 내 양도소득세 신고와 납부가 모두 이루어져야 합니다.

양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이므로 양도가액 뿐 아니라 취득가액이나 보유기간, 세대별 보유주택 수 등의 정보가 있어야 대략적인 예상세액이라도 산출이 가능합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도세 신고를 하시면 됩니다. 2년이상 거주하고 양도하시면 12억 이하까지는 비과세가 되어 세금은 없습니다.