겨울에 임대 잘 나가게 하는 방법 있나요?

Question

인천에서 조그맣게 임대 사업 하는 젊은 사업가입니다 이번에 조그만 구옥빌라를 매입했는데 이제 다가오는 겨울에 어떻게 하면 좋은 임차인을 넣을 수 있을까요? 이사철이 아니라 걱정이 많이 되네요

Answer 1

안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.

본인 눈에도 만족스러우면 손님들 눈에도 만족스럽다는 말이 있습니다.

질문자님이 보셨을때 또, 거주하는 임차인의 입장이 되어 보았을때 이정도면 이 값을 줘도 되겠다 싶을정도로 내부 인테리어와 시설을 정비해보시는게 좋겠습니다. 겨울철이라고 무조건 계약이 어려운것은 아닙니다. 그 중에서도 잘되는 주택들은 이유가 있습니다. 타 주택보다 나은 임대가와 더 빠른 계약체결을 위해서는 그만큼 투자가 필요하다고 생각됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.

겨울철에는 결로현상이 많아서 곰팡이가 생기는 부분이 있습니다.

이런 부분이 있으면 그 부분을 새로 도배해 놓으세요.

그리고 도배는 밝은 색으로 하면 좋습니다.

집을 따듯하게해도 난방비가 적게 들어가도록

보일러가 최신이면 좋습니다.