현재 일용직이고 부동산담보대출 받고싶은데

Question

근무는 5월부터 다녔고 한달에 25~26일 정도 근무합니다

지금 10월인데 회사에서는

일용근로소득지급명세서를 6월까지만 줬어요

7월 8월분은 10월중순 지나면 문의해달라고하구요

그럼 6월분으로 소득증빙이 될까요?

카드사용이라든지 건강보험료 이런걸로는 안되서

방법이 일용근로소득지급명세서밖에 없는 상황이라

Answer 1

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

보통 대출을 위한 소득증빙의 경우 약 3개월이상의 소득내역이 있어야 대출승인이 나게됩니다. 현재의 경우는 1달의 급여내역만 나와잇는 상태로회사에 소득내역서를 발급요청하시고 안된다면 통장에 입금내역을 뽑아서 증빙자료로 제출하시는것도 하나의 방법이 될거같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

지금 10월인데 5월부터 꾸준히 일했지만, 6월분 일용근로소득지급명세서만으로는 주택담보대출 소득 증빙이 어려울 수 있습니다. 은행들은 보통 최소 3개월에서 6개월치 이상, 최근의 연속적인 소득 증빙을 요구하기 때문에 7월, 8월분 명세서가 나오는 10월 중순까지 기다렸다가, 서류를 최대한 모아서 다시 은행에 상담해보는 게 확실한 방법입니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 일용직 대출에 대한 내용입니다.

일단 한달치로는 소득 증명이 어려울 것으로 보이며

대출도 쉽지 않을 것으로 예상이 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 6월분으로 소득증빙이 되긴 어렵습니다

• 그 이유는 일반 직장도 최소 3개월치의 소득 증빙이 필요하기 때문입니다

• 따라서 10월중순에 문의하여 최근 자료까지 소득증빙을 받아야 하고 이 증빙을

  받더라도 통장 내역까지 같이 제출해야 합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

6월분 일용근로소득지급명세서만으로는 부동산담보대출 승인이 매우 어렵습니다. 대부분의 금융기관에서는 최근월 포함 최소 3개월 이상의 연속적인 소득증빙을 요구하기 때문입니다.

금융기관이 부동산담보대출을 심사할 때 가장 중요하게 보는 것은 차주의 상환능력인데 일용직이나 프리랜서는 이부분에 대해서 불확실성이 크기 때문에 심사에서 탈락할 가능성이 높고 즉 소득의 안정성과 단발적 소득이 아닌 지속적인 수입 발생 여부가 제일 중요하며 따라서 10월 현재 기준으로 6월분까지만 있다면, 최근 3-4개월간의 소득 현황을 파악할 수 없어 대출 심사에서 불리하게 작용하기 때문에 승인은 어렵다고 보셔야합니다.

Answer 6

안녕하세요. 경제전문가입니다.

일용직은 근로소득명세서로 일정 기간 소득을 증빙해야 대출이 가능합니다.

6월까지의 자료만으로 부족할 수 있으므로 최근 명세서를 추가 확보해야 합니다.

은행마다 심사 기준이 다르니 신용보증기금 보완서류도 함께 문의하시기 바랍니다.

Answer 7

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

담보대출이라 대출이 되긴 되실 것인데 은행에서 보는 것이 소득증빙에 대해 연봉과 연수를 봅니다.

얼마나 안정적인 직장인지가 중요합니다.

그렇기 떄문에 증빙자료가 부족할 시 금리가 높고 대출한도액이 줄어들게 되실 겁니다.

Answer 8

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일용작도 부동산담보대출이 가능하지만 말씀하신대로 소득증빙이 중요합니다.

일용근로자소득지급명세서는 국세청에 신고가 되는게 중요하며 최소한 3개월은 되야 대출 심사 검토가 가능합니다.

아무래도 해당 신고가 이루어진다음 하셔야 하는게 맞을거 같습니다.

참고 부탁드려요~