집 명의 변경 문제로 궁금하여 질문 남깁니다

Question

안녕하세요. 현재 저희 집 명의가 누나 명의로 되어있는데 누나가 결혼을 하고 집을 사는데 1가구 2주택에 걸려 집 명의를 저에게 옮기기를 원하고있습니다, 근데 제가 직장을 다닌지 한달밖에 안돼서요,, 주택담보대출을 받아야하는데 최소 얼마나 다녀야할까요? 은행에서 대출을 받기를 원하는데 대출 받기가 빡빡해졌다하니 걱정입니다

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

주택담보대출의 경우 기본적으로 최소 6개월 이상의 재직이 필요합니다.

안정적인 소득이 있다는 것을 증빙해야합니다.

다만 가족간의 매매거래는 증여문제가 발생할수 있기 때문에 실거래가보다 낮게 거래되거나 하면 세금 문제가 있을수 있으니 잘 알아보시고 진행하시길 바랍니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 집 명의 변경에 대한 내용입니다.

안정적인 주택 담보 대출을 받기 위해선 최소 1년의

직장 생활이 필요할 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출을 받으려면 은행들은 최소 3개월에서 6개월 이상, 길게는 1년 이상의 재직 기간을 요구하는 경우가 많습니다. 대출 상환 능력의 안정성을 판단하는 중요한 기준이기 때문이에요. 재직 기간이 한 달밖에 되지 않았다면 아쉽지만 대출을 받기 어려울 수 있습니다.