부동산 취득 후 자금출처조사시

Question

1. 3년의 계좌내역을 들여다본다는데요

등기치고 3년전인지, 잔금치르고 3년전인지, 청약당첨후 3년전인지 아니면 다른 언제인건지 궁금합니다

2. 어머니께서 부동산을 취득하셨는데 아버지, 자녀들 계좌까지 모두 들여다보는건 아닌가요?

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 본인의 재산, 소득 대비하여 고가의 부동산을 취득하는 경우 국세청에서는

부동산 취득자금 출처에 대한 소명 또는 세무조사를 실시할 수 있스빈다.

이 경우 해당 부동산 취득자금이 본인의 재산, 소득 또는 부모님으로부터 증여받은

자금, 사업자인 경우 매출 누락 여부 등에 따른 세무조사를 실시하게 됩니다.

통상 부동산에 대한 소유권 이전 등기 접수 후 해당 부동산 등기부가 국세청에 대법원

에서 공식적으로 국세청에 통보된 이후에 하게 됩니다.

자금출처 세무조사시 거래 대금에 대한 연결계좌는 계속 추적하여 조사를 하게 됨으로

3년이라는 규정은 없습니다.

답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 계좌조사를 할 필요성이 있을 경우, 부동산 취득일(잔금일)기준으로 계좌조사를 할 것입니다.

2. 부동산 취득자의 계좌만 확인을 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.