모듈러 하우스 장 단점이 무엇이 있을까요?

Question

단독 주택 건축을 고민하고 있는 한 사람으로, 요즘 자재 값이 너무 올라 기다리고 있습니다.
신문을 보다보니 모듈러 형식으로 주택을 지을수 있다고 하는데 이 모듈러 하우스의 장점과 단점에 대해 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

가장큰 장점은 건축비가 저렴하다는 점 입니다.

현장건축에서 발생하는 경비, 교통비, 자재롯 비용이 없다는 점 입니다.

또한 대량생산으로 제작 원가 절감, 이축의 자유로움이 있습니다.

단점은 이동의 어려움, 진입로가 있어야 가능 하다는 점 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

모듈러주택은 공장에서 7~80%이상 제작 하여 시공 하기 때문에 시공기간이 대단히 짧고 또 이미 제작된 주택을 보고 디자인 이라든지 구조를 선택 할수 있어 좋습니다

하징만 단점 으로는 콘그리트 건물에 비해 소음 진동 화재등에 취약하다고 할수 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

장점은 일단 공사기간이 굉장히 짧습니다. 불필요한 공사기간을 줄일 수 있다는 게 가장 큰 장점이라고 볼 수 있습니다. 사전에 공장에서 건축물에 필요한 것을 70%정도를 생산한 다음 현장에서 조립을 하는 방식입니다. 공사기간의 단축은 공사비절감과 안전문제 개선, 자재절감, 균일된 품질확보라는 장점을 가지게 됩니다.

요즘 집값이 떨어지고 있기는 하지만 여전히 높음을 유지하고 있어요. 거기에 원자재 가격 급등까지 생각하면 그냥 집을 사지 말라는 말이 됩니다. 그런데 모듈러주택은 그것보다 절반 정도로 굉장히 저렴해요.

공사기간이 짧아서 소음이 적고 분진발생도 걱정이 없습니다. 나오기는 하지만 적습니다. 그리고 건설폐기물이 거의 발생하지 않아서 친환경적입니다.

단점으로는 한번 정해서 작업을 시작하게 된다면 수정을 할 수 없습니다. 처음에 어떤 구조로 할 거라고 정해져서 출고되기 때문에 수정자체가 안 됩니다.

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