반지하 집은 무조건 안 좋은건가요?
반지하집들 보명 가격이 대개 저렴하고 좋아보이는데
건강에 안 좋다고도 하고..
반지하를 산다고 가정했을 때 어떤 부분이 안 좋고
대비는 안 되는건가요??
장단점들 궁금합니다..
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
반지하 집은 저렴한 가격으로 많은 사람들에게 매력적으로 보일 수 있습니다. 그러나 반지하 집을 선택할 때 고려해야 할 장단점이 있습니다. 아래는 반지하 집의 장단점입니다
장점:
가격: 다른 층에 비해 반지하 집은 저렴합니다.
계절 영향: 지하에 위치하기 때문에 계절의 영향을 덜 받습니다.
비슷한 평수, 옵션: 같은 건물 내에서도 반지하 집은 더 저렴할 수 있습니다.
지상형 반지하: 깨끗하고 저렴한 방을 구할 수 있습니다.
단점:
어둠: 낮이여도 햇빛이 들지 않기 때문에 집이 어둡습니다.
사생활 침해: 밖에서 내부를 보기 쉬워 사생활 침해 가능성이 있습니다.
습도: 습도가 높아 빨래가 잘 마르지 않고 곰팡이가 생길 수 있습니다.
반지하 집을 선택할 때 이러한 장단점을 고려하시면 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
반지하의 경우 채광이 쉽지 않고, 건물 지하에 위치하기 때문에 조망권 역시 매우 좋지 않습니다. 또한 습기가 많고 환기가 쉽지 않아 곰팡이등에 취약한 경우가 많습니다, 이는 당연히 거주자 건강에도 악영향을 줄수 있습니다 .그리고 몇년전 갑작스런 폭우에 반지하가 침수되면 거주자가 사망하는 안타까운 일도 있었기에 위험하다는 이미지가 생긴것도 사실입니다. 장점이라면 질문처럼 시세대비 저렴하여 주거비용에 대한 부담이 덜하다는 정도입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
반지하는 오래된 주택으로 주로 다가구주택에 많이 있습니다
반지하는 햇빛이 잘안들어와서 습한 부분이 있고 곰팡이가 피는집들이 많습니다
어느집이든 오래되면 누수가 생겨서 곰팡이가 올라오기는 합니다
관리를 잘해야 합니다
요즘은 반지하를 잘안가려고 하니 임대인들이 수리를 잘해서 내놓는집도 있습니다
집선택만 잘하면 저렴하게 살수 있다는 장점이 있습니다
선택을 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
반지하집은 일조량이 거의없고 홍수피해시 엄청난 피해를 보는등,환기,곰팡이등의 문제도 심각하기 때문에 가격이 저렴한것 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
반지하는 빛도 덜 들어오고 습합니다.
좋진 않습니다.
하지만 가격이 저렴하여 싼 가격을 원하는 분들에게는 좋습니다.