안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
디딤돌 대출 시 연소득 기준은 최근 납세증명서상의 소득금액을 기준으로 합니다.
따라서 당해 연도 소득이 2,000만원을 초과할 것으로 예상되면, 중도에 퇴직하더라도 금년도 총소득을 기준으로 판단하게 됩니다. 연소득 2,000만원 초과 시에는 저소득 가구 대상에서 제외되어 일반 이자율이 적용될 가능성이 높습니다.
다만, 일부 은행에서는 연간 근로소득 예상액이 2,000만원 이하임을 증빙하면(예:재직증명서 등) 저소득가구 대상으로 인정하기도 합니다.
대출 신청 시 소득증빙 자료를 구체적으로 제출하여 연간 총소득 수준을 정확히 파악하도록 하는 것이 좋습니다. 그래야만 저소득 가구 여부에 대한 은행의 정확한 판단이 가능하고, 이에 따라 적정 이자율이 적용될 수 있습니다.