생활
월세집 세탁기 고장가 고장났어요,,
월세집 살고 있는데 세탁기가 고장났어요
수리위해 기사님을 불렀는데 부품이 고장났고 현재 단종된 제품이여서 고칠 수 가 없다고 하네요
혹시 제가 부담해야할 부분이 있을까요?
대체로 집주인분이 뭔가 고장나면 다 저한테 부담하라고 하셔서 미리 여쭤봅니다
4개의 답변이 있어요!
일단 월세방에 포함된 옵션 중 하나라면 관리 책임은 집주인이 1순위입니다
물론 세입자가 거주하면서 세입자 과실로 고장이 났다면 세입자가 책임져야 하는 부분이긴 합니다
세탁기가 질문자님 즉! 세입자 과실로 고장이 난 건지
오래된 모델이라 고장이 날 수 밖에 없었던 건지를 확실하게 해야 될 거 같습니다
만약에 후자라면 집주인이 교체하는게 맞습니다
세입자 과실로 고장이 난 상태라면 세입자가 일부 부담하고 교체해야 합니다
아니면 세입자가 직접 구매 후 계약 만료 후 세입자가 가져가도 됩니다
세탁기가 집주인이 제공한 옵션이라면 고장, 수리, 교체는 집주인 책임입니다. 일반적인 노후로 인한 고장이면 집주인이 부담하는게 맞고 세입자가 잘못 사용으로 고장난 경우 세입자가 일부 부담하는 경우도 있습니다. 세탁기가 집주인 제공이고 노후화가 원인이며 단종으로 수리 불가한 경우 집주인이 교체 또는 철거의 책임을 다해야 합니다.
세탁기는 사용상 고장이면 임차인인 부담하는게 맞긴합니다
그런더 이경우는 단종되서 수리가 불가한 경우이기 때문에 세탁기 세탁기 교체를 말씀하시고
기존 세탁기 감가상각을 해서 비용을 일부 주시면 될꺼 같아요
보통 전자제품은 최초 구매가격에 매년 10프로씩 감가상각합니다 즉 제조일로부터 매년10프로씩 가격을 떨어뜨리먄 됩니다
예를들어 세탁기에 제조일자가 5년전이라고 기재되어 있고 구매가격이 50만원이면50만원가치는 25만원이거든요
임대인과 잘 협의해보시길 바래요
안녕하세요^^ 한가로운 오후입니다.
월세집은 보통은 임차인이 고쳐서 사용하는게 보통인데요
세탁기가 단종이 될정도면 10년은 넘은거같은데요
이건 임대인에게 해결해달라고 하기는 힘들거같구요
일단 임대인에게 세탁기가 단종된 오래된 제품이라서
언제 고장이 나도 이상한 상태가 아니였다는걸 강조하시구요
세탁기는 개인돈으로 세로 구입을 한 후에 이사를 갈때 가져가는걸로 하세요
임대인이 세탁기에 관해서 보상을 해달라고 하면
수리기사님과에 통화를 연결해줘도 좋은 방법입니다.
어차피 버리는 값이 더 들테니 보상은 못받을거라는 말을 수리기사님에게 해달라고 하세요^^