공인 중개사는 왜 매도자와 매도인에게 이중으로 돈을 받나요?

Question

가끔식 드는 궁금증인데 공인중개사는 중개명목으로 돈을 왜 이중으로 받는지가 궁금합니다.

그렇다면 거래 한 건에 엄청난 금액을 받을텐데 왜 그런건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통은 한 중개사가 매수, 매도인을 모두 중개하는 경우는 많지 않습니다. 쉽게 매도자 공인중개사와 매수자 공인중개사가 만나 공동중개를 하는 경우가 많기에 각각 의뢰인으로부터 중개보수를 받게 되는 게 보통입니다. 즉, 중개사 입장에서는 이중으로 받는게 아닌 본인이 담당한 의뢰인으로부터 중개보수를 받는다고 보시면 됩니다. 물론 쌍방중개를 한 경우 각각에게 중개보수를 받게 되지만 각 의뢰인에 대한 보수 이므로 이중으로 받는다는 표현은 맞지 않습니다.

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Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

법으로 그렇게 받을 수 있게 정해져 있습니다.

큰 물건의 경우는 크다고 할 수 있지만 작은 원룸 같은 경우는 꼭 그렇지도 않습니다.

집 둘러보고 계약 안하는 경우가 더 많으며 그런 비용을 계약 하는 사람에게 몰아서 받는 느낌은 있습니다.

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