생애최초주택구입 분리세대는 어떻게 하나요?

Question

현재 시아버지명의로 된 아파트에서 함께 살고 있습니다.

3년전 아파트 분양에 당첨되어 곧 입주할 예정입니다. 집단대출에 대해서 상당을 받았는데 시아버지와 세대를 분리해야만 생애최초 대출 혜택을 볼 수 있다고 합니다.

입주하고도 아버님 모시고 함께 살 계획인데

대출서류 내기까지 세대를 분리해야만 한다는데

어떻게 세대를 분리해야만 뒤끝이 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

결혼한 세대의 경우 일반적으로 단독세대로 인정하게 됩니다 , 다만 동일주소지에 함께 거주하는 경우 무주택세대구성원 요건에 해당하지 않기에 시아버지나 본인이 다른 주소지에 전입을 하셔야 할듯 보입니다. 한지붕 세대분리도 방법이 될수 있으나 요구조건이 있기 때문에 이는 별도 확인후에 진행하셔야 합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

생애최초주택구입 분리세대란 부모님과 동일한 세대에 속하지 않고 자신의 세대를 구성하는것을 말합니다. 생애최초주택구입 분리세대를 하려면 다음과 같은 방법이 있습니다.

1. 주소이전 : 부모님과 다른 주소로 이전하는 방법입니다. 주소이전을하려면 신분증과 주민등록등본, 주민등록증명서등의 서류가 필요합니다. 주소이전을 하면 세대주가 변경되고 세대원도 분리됩니다. 주소이전은 주민센터나 인터넷 등기소에서 할수 있습니다.

2.세대분리 : 부모님과 같은 주소에 살면서도 세대만 분리하는 방법입니다. 세대분리를 하려면 신분증, 등본, 세대분리 신청서등의 서류가 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

주민센터에 연락하여 같은 집 세대분리가 가능한지 여부를 먼저 물어보시고

불가능하단 답변받으면, 자가가 아닌 임대차로 있는 친척이나 친구 집으로 잠깐 전입하여

대출실행까지 계셨다가 대출금 실행되면 같이 전입하시어 거주하시면 됩니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

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