실거주 12년 되었고 본인 명의에서 집사람 명의로 이전하혀고 하는데 이것도 증여로 보고 세금을 붙이나요? 아니면 자식에게 명의 이전하면 얼마정도 세금이 붙게 되나여?? 실거래가 5억입니다.