국민주택채권 구입액과 할인액은 어떻게 계산합니까?

국민주택채권은 부동산 등기나 건축 허가를 위해 의무적으로 매입해야 하는 국채입니다.

준조세 성격을 띠고 있으며 정부는 채권발행 수익을 공공주택 공급 기금으로 활용한다고 합니다.

그런데 부동산 거래시 의무적으로 매입하는 국민주택 구입액과 미리 현금화하는 경우 할인액은 어떻게 계산합니까?