지방에 30평대 아파트를 1채 소유하고 있는데 이번에 6~8평정도의 소형 오피스텔이나 원룸형 아파트를 1채 더 구입해보려합니다 어떤 투자가 좋을런지요?? 추후 매도시 오피스텔과 아파트 장단점 좀 알려주세요
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 1주택이시면, 오피스텔은 업무용으로 등록할 때에는 주택 수에 계산되지 아니하고 주거용으로 사용된다면 주택 수에 포함합니다.
원룸은 물론 주택수에 산입됩니다.
투자의 관점에서 양도소득세 비과세혜택을 받기위해서는 양자의 차이점을 이해하고 계셔야 합니다.
그나저나 대출을 하셔야 한다면 시중은행의 대출금리를 감안하여 신중한 접근이 요구됩니다..
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
