지주택 조합설립인가:2016.05월사업계획승인일: 2017.09월입주일 : 2020. 12월(현재 세입자 거주 중)
등기일 : 2021. 2월지주택은 2017.9월에 투기과열지구 지정2020.11월에 조정지구로 지정되었습니다.
질문) 양도소득세 비과세여부에 있어
부동산 취득시점에 따라 실거주 의무여부(조정지정여부에따라)가 달라지는데
취득시점은 언제로 보게 되나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
입주권으로 취득한 주택의 취득시기는 사용검사필증교부일임(사실상 사용일 또는 사용승인일이 빠른 경우 그 날임)이므로, 임시사용승인일이 사실상 사용일에 해당한다면 그 날이 취득시기가 되는 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
