앞으로는 집이 있는 것이 나을까요, 없는 것이 나을까요?

Question

요즘 여러가지 경제상황의 어려움으로 앞으로 일본과 같은 장기불황도 예상하는 분들이 많은데요. 수요 공급의 측면에서만 봐도 앞으로 집값이 오르는 일은 없을것처럼 보입니다. 집을 보유하여 집값이 오르는 것을 기대하는 것보다 보다 안정적인 투자처가 있다면 다른 투자를 생각해보는 것이 더 좋을거라는 생각도 드는데... 어떤가요?

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

주택을 투자의 관점으로만 보시지 않고 주거의 목적으로 보시면 달리 보이시지 않을까 싶습니다.

안정적인 투자처야 찾아보면 얼마든지 있겠죠. 예,적금이라던가 국채라던가.. 이 수익율에 만족하시고 향후 집값이 오를일이 없을거라 판단하신다면 안정적인 투자를 하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산을 투자로 보면 질문처럼 고민이 되는 게 맞을수 있지만 주거안정이라는 측면에서 보면 자가 주택은 꼭 필요한 부분입니다. 임대차의 경우 최대 4년간 이사를 다녀야하며, 한곳에 안정적인 정착이 어려운 부분이 있습니다. 자가의 경우 사용수익측면에서는 필요한 부분일수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

어떤 투자도 하나에 올인하는 것은 매우 옳지 못한 투자입니다. 분산투자는 투자금이 커질 수록 반드시 지켜야 합니다. 부동산을 투자하지 않는다면 부동산가격이 매우 폭등하거나 할 때에 나는 없는데 다른사람들은 앉아서 돈을 버는 등으로 그 상실감을 느끼게 될 것 입니다. 최근 에코xx와 같다고 보면 됩니다. 주식에서 가지고 있는자와 갖지 못한자로 나누어 진 종목이 있었습니다.

이처럼 분산투자는 무조건 해야합니다. 부동산은 단순히 투자 관점에서만 본다면 지금이나 미래나 암울 할 수는 있지만 올바른 투자를 통해서 분산투자로 자산이 증식되는 경험을 얻으시기 바랍니다.