너무 간단한 질문이라 송구합니다만 , 내년 종부세 예상치 좀 부탁 드립니다

Question

현재 조정 대상 지역에 2채의 아파트를 소유하고 있습니다.

내년에 각각의 공시가격이 15억 / 13억으로 예상 됩니다.

이런 경우 , 내년에 부과될 종부세 및 재산세가 대략 어느 정도 될지 알고 싶습니다.

종부세의 경우 (15+13 - 6) x 0.36 = 8 천만원 전후 정도로 보면 되는지요 ?

이 경우 , 재산세는 어느 정도일지 알려 주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EB%B3%B4%EC%9C%A0%EC%84%B82021

질문해주신 경우, 보유세(재산세, 종부세) 자세하게 계산이 되니 참고하시면 추가로 더 필요한 세금에도 큰 도움이 될 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

개정안은 다음과 같습니다.

종부세 49,142,897원, 농특세 9,828,579원 입니다(세부담상한은 고려하지 않았습니다)

재산세 총합 5,460,000원. 참고만 하시기 바랍니다.

도움이 되었으면 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

안녕하세요

종합부동산세는 재산합계액에 6억원 공제가 적용되며 공정시장가액비율 90%를 곱한뒤 산출될 것으로 사료되오며

해당경우 최고 1.8%세율이 적용되어 종합부동산세는 2,650만원 정도가 발생할 것으로 예상되오나, 사실관계에 따라 달라질 수 있는점 양해부탁드립니다.