집값이 앞으로도 더 떨어질 전망일까요? 궁금합니다!

Question

아직 집을 살 나이도 아니고 돈도 없는 사회초년생입니다 요즘 경제가 좋지않아 집값이 점점 떨어지고 있는데 이럴때일수록 시드머니를 모으는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

저는 그렇다고 생각합니다.

앞날은 알 수가 없지만 예측 가능한 데이터와 일어날 수 있는 상황을 미루어 짐작해보면 조금은 예측이 가능합니다.

며칠 전에 미국연준의 기준금리가 4%가 되었고 내년도 동향전망에 6%까지도 예견하는 전문분석도 있습니다.

우리나라도 외환정책상 금리역전에 대한 환율방어를 위해 미국 금리를 따라갈수 밖에 없는 형편인데, 그러면 우리 시중은행 대출금리는 7~9% 대를 상회할거라고 봅니다 이자부담으로 주택구매심리의 침체는 물론 실제 구매수요가 감소되고 청약도 미분양이 증가하고 주택가격은 당분간은 하락하고 있습니다.

내년도까지는 시드머니를 비축하고 금리추이를 체크하며 좋은 매수시기를 더 지켜보셨다가, 언젠가 성공투자하시기를 기원합니다

개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다

이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

예금금리마저 5% 이상 주는곳들이 많아졌습니다.

대출은 기본 6%이상을 넘어갑니다. 주식, 부동산 모두 연단위 수익률 5% 이상 벌기 쉽지 않을 때입니다.

이럴때는 아무래도 무리한 투자보다는 예적금등으로 돌리면서 공부하며 관망하는 여유도 필요한것 같습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!

Answer 3

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

네 기회는 계속 온다고 생각하는 사람중 한명입니다.

이렇게 금리가 오를때는 현금보유가 좋다고 생각하고 자금만 있다면 언제든지 매수 할수 있기에 자금을 확보하면서 관심가는 물건을 지속 확인한다면 좋은 타이밍이 올수 있다고 생각합니다.

Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

급한게 아니시라면 시드를 모으는게 중요합니다. 2015년에도 부동산투자하기 좋지않은 상황에서도 투자하신분들은 그후 5년이 지난시점에서는 무릎에서 샀던분들이 많습니다. 하지만 목돈없이 부동산 투자를 시작하는것은 시작부터 너무 힘들기에 급하지 않으시다면 지금은 목돈을 마련하는 시기같습니다.