지인분께서 노후를 대비해서 상가를 구입하여 임대소득을 얻으려고 하십니다.
그런데 만약 상가가 공실이 발생하게 되는 경우에는 대출 리자 때문에 힘들까봐 걱정을 하시는데, 상가가 공실이 발생할지 혹은 발생할지 안 할지 이런 어느 정도 추측성은 어떤식으로 점검하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
이부분은 정말 알수가 없습니다.
상권은 계속 이동을 하고 노후된 상권이 갑자기 레트로 바람을 일으키며 부활하는 경우도 있고 잘 나가던 상권이 다른곳으로 옮겨지며 공실이 발생하기도 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상가 공실 방지를 예측할 수 있는 모델은 없습니다. 이러한 경우 가급적 유동인구가 많은 곳을 매입장소를 선택하시는 수 밖에 없습니다.
