안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
작년 12월 초부터 지난주까지는 정부의 예금금리 누르기 정책으로 인해서 지속적으로 담보대출의 금리 또한 하락하고 있는 상황이었습니다. 작년 12월 초 대비 현재 오늘 기준의 금리를 산출해보게 되면 1.2%에서 1.5%정도의 금리가 하락한 상황입니다.
하지만 지난주부터 금리의 하방경직성이 발생하기 시작했는데, 이는 시중은행들의 금리 하락이 발생하였던 것은 정부의 금리 누르기와 미국의 금리인상 기조가 '정점'을 찍게 되면서인데 지금 시점에서 추가적인 하락이 발생하기 위해서는 우리나라나 혹은 미국의 기준금리 인하가 발생해야지만 금리가 추가적으로 하락하게 될 가능성이 높은 상황입니다.
다만 주담대가 3%대로 떨어진다는 것은 현재로서는 신빙성이 없는 단어라고 보시면 되시고, 향후 금리인하가 이루어지지 않는 이상은 추가적인 주담대 금리 하락은 어려운 상황입니다.
