재개발과 재건축은 어떤 차이가 있는지 알수있나요?

Question

경기가 안좋아도 여기저기서 아파트를 꾸준히 짖고있는걸 볼수가 있는데, 아파트 분양하는 모델하우스를 방문해서 설명을 듣다보면 아는 내용보다 모르는 용어들도 않던데, 아파트 지을때 재개발과 재건축은 어떻게 다른지 알수있나요?

Answer 1

재개발은 도시재개발법에 근거하여 기반시설이 열악하고 불량건축물이 밀접한 지역에서 주거환경 개선 등의 목적으로 시행하는 공공사업 성격이 짙으며,

재건축은 주택건설촉진법에 따라 건물소유주들이 조합을 구성하여 노후주택을 헐고 새로 짓는 민간주택사업으로 볼 수 있습니다.

Answer 2

재건축과 재개발은 서로 다른 개념입니다. 우선 '재건축'이란 도로, 하수도, 공원 등 정비기반시설이 이미 잘 갖추어진 곳에서 하는 사업이며 흔히 아파트 밀집 지역에서 이루어집니다. 반면, '재개발'은 정비기반시설이 미비한 지역에서 하는 사업을 말하며 단독주택 밀집지역에서 주로 이루어집니다.