1주택자 주담대+나머지 잔금? 풀대출 월납입 궁금해요

Question

안녕하세요?

기혼 6년차 아이 두명 다문화 입니다.

천안에 시세 5000~6000짜리 아파트 소유하고

있습니다. 대출금 없구요. 빛없습니다

팔고 이사가고싶지만 안팔릴것 같아요.

그리고 풀대출 알아보고있어요.

질문 드립니다.

이사갈 아파트는 2억3천만원 입니다.

1주택자 60% 대출 1억3800만원

나오는걸로 알고있습니다.

회사에서 3000만원은 1.5% 대출

받을 예정인데.. 나머지 잔금은

어떤 대출을 통해서 해야하나요??

대출 처음이라 모르겠어요..

그리고

3개 대출 합친 총 월납입 궁금해요..

최대 개월수 적용해서요..

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택담보대출을 풀로받으셨다면 해당 관련 대출은 이용이 불가하고, 주택담보대출+회사대출+ 신용대출등을 통해 자금을 마련하셔야 합니다.

정확히 대출필요금액은 알수가 없고, 상품에 따른 이자율도 너무 차이가 크기 때문에 월 납입금액을 예상하기는 어렵습니다. 주택담보대출의 경우 풀(1.38억) 대출, 원리금균등상환, 30년 기준 , 이자율4%라면 매월 납부 원리금은 65~66만원이되고 회사대출 3000만원의 경우 1년이자만 45만원. 그리고 나머지 금액에 대한 대출상품과 이자에 따라 추가가 될수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.