국내외 리츠에 대한 투자 문의입니다.

Question

금리 인하가 점차 다가오고 있습니다. 금리 이하시에는 리츠 투자가 유망하다고 생각하여 투자를 고민하고 있습니다. 리츠도 맵스리얼티,롯데리츠,신한알파.제이알 등 다양한 리츠가 있던데 어느 리츠가 전망이 좋을지요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

리츠와 같은 경우에도 상당히 금리인하시기에 강세를 보일 수 있습니다만 아무래도 여러 상장리츠들이 있으나 우리나라의 리츠들은 주가가 생각 외로 올르지 않는 등 하기에 투자에 유의하셔야 하기에 아무래도 특정 리츠에 대한 추천은 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.

리츠 투자의 전망은 해당 리츠의 자산 구성, 임대 조건, 금리 변동에 대한 민감도 등을 고려해 결정되어야 합니다. 일반적으로 안정적인 임대 수익과 장기적인 임차 계약이 있는 리츠가 안전하고 예측 가능한 수익을 제공할 가능성이 높습니다. 시장 조사와 전문가의 의견을 참고하여 재정적 목표와 리스크 수준에 맞는 리츠를 선택하는 것이 중요합니다.