생애최초특례구입자금보증보험(HF) 가입안하고, 생애최초 주택구입시 LTV 비율과 방공제가 어떻게 되나요?

Question

안녕하세요:)

생애최초특례구입자금보증보험(HF) 가입을 안하고 디딤돌 대출을 받는 경우 LTV비율이 궁금합니다.

디딤돌 대출 설명에 보면 '보증보험가입시 LTV80%'라고 작성되어있는것이 아니라 ‘생애최초구입시 LTV80%'라고 되어있는데, 만약 보증보험에 가입하지 않는다면 ’LTV80%-소액임차보증금‘으로 대출이 가능한걸까요??

Answer 1

생애최초 주택 구입 시 LTV 비율은 80%이며, 보증보험에 가입하지 않아도 디딤돌 대출을 받을 수 있습니다.

디딤돌 대출은 주택 가격 5억 원 이하, 대출한도 최대 2.5억 원 이내(LTV 80% 이내, DTI 60% 이내)로 대출이 가능합니다.

이때, 소액임차보증금을 차감하지 않고 LTV 80%까지 대출이 가능합니다.

다만, 대출 신청인의 소득, 부채 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지나 대출 취급 은행에서 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.