디딤돌 대출 심사 관련 문의 드립니다.
생애 최초 구입자 이고
안내문에 적혀 있는 것을 보니,
( 생애최초 구입자,2자녀 이상 가구 7천만원 신혼가구 8.5천만원 ) 이하인 고객
자산 기준 = ( 부동산 + 일반자산 + 자동차 + 금융자산 ) - ( 일반부채 + 금융부채 )
이렇게 적혀 있는데요
질문 드리고 싶은 부분이 있습니다.
부모님 명의의 집에 살고 있다면 부동산 자산 기준에 해당 하지 않는건가요?
일반자산은 어떤 것을 말 하는 건가요?
자동차 또한 제 명의가 아닌 경우 자산 기준에 해당 하지 않는 건가요?
금융 자산과, 일반부채, 금융부채의 차이가 뭔지 궁금합니다.
만약 1번과 3번이 제 명의가 아니라 자산 집계 항목에서 제외된다면 자산 집계는
제 월급과, 적금, 주식, 부채를 합산한 금액이 자산 금액이 되는건가요?
그게 맞다면 얼마 이하여야 심사 적격 판정을 받을 수 있는 건가요?
안녕하세요, 김가연 경제전문가입니다.
부모님 명의의 집에 살고 있다면 부동산 자산 기준에 해당 하지 않는건가요?
-> 부모님과 현재 주민등록등본상 함께 거주중이면 1주택자입니다. 부모님 명의이나 독립하여 살고있다면 부동산 자산이 없는 것입니다.
일반자산은 어떤 것을 말 하는 건가요?
->전세나 월세로 거주하는 경우 보증금을 뜻합니다.
자동차 또한 제 명의가 아닌 경우 자산 기준에 해당 하지 않는 건가요?
->배우자와 합산임으로 본인 또는 배우자 명의이면 자산이 맞고, 타인 명의라면 자산이 아닙니다.
금융 자산과, 일반부채, 금융부채의 차이가 뭔지 궁금합니다.
-> 금융자산: 예금, 주식, 연금저축, 연금보험 등
-> 일반부채: 만약에 상가나 오피스텔, 주택 등을 소유하여 세입자가 있는 경우 세입자의 임차보증금을 말합니다.
->금융부채: 은행 대출금, 신용카드 연체금, 공제회 대출금 등
만약 1번과 3번이 제 명의가 아니라 자산 집계 항목에서 제외된다면 자산 집계는
제 월급과, 적금, 주식, 부채를 합산한 금액이 자산 금액이 되는건가요?
그게 맞다면 얼마 이하여야 심사 적격 판정을 받을 수 있는 건가요?
-> 자산가액이 4억8천8백만원 이하라고 되어있네요.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 여러 질문들에 대한 내용입니다.
부모님 명의의 집이라면 본인의 자산에 해당되지 않습니다.
일반자산이란 돈이 될만한 것 중에서 부동산과 금융 관련 되지 않는 기타 자산들을 의미하게 됩니다.
자동차 역시 본인 명의가 아니면 자신의 자산이 아닙니다.