근린상가 소유에 따른 세금납부 방법 문의?

지방소도시에 근린상가 건물주 입니다

상가 규모는 지하 1개, 1층 3개, 2층 1개, 3층 은 가정집 전세

입니다

각 상가 지하, 1층 4개소는 월세 30만원입니다

2층 1개소는 월세 50만원입니다

3층 가정집 전세는 6천만원에 입주되어있습니다

세금 영수증(월세수입 총 180만원)은 모든 상가가

미발행합니다

건물주인 저는 조그만 중소기업에 다니고 있으며

연봉 2천5백만원 정도의 수익이 있습니다

우리가족 총 연봉은 1억정도 됩니다

질문1)이 경우 사업자 등록증을 등록하여야 하나요?

질문2) 세금 신고 절차, 납부시기, 방법?

질문3) 개인 세무사를 고용하는게 낳을까요?

질문4) 가족 구성원의 연봉과 건물월세 수입의 세금 관계?

감사합니다 🙏