주택 청약 매달 얼마씩 납입해야 하나요?
20대 초반입니다. 주택 청약 통장에 매달 얼마 정도를 몇 년 동안 납입해야 당첨을 노릴 수 있나요? 또 주택 청약이라는 제도가 앞으로도 계속 좋은 기회로서 기능할 수 있을지 궁금합니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택청약 종합저축의 가입목적은 공공 및 민간분양 주택을 청약하기 위한 통장입니다.
월 납입금은 월 2만원에서 50만원 까지 납입할 수 있는데, 월 10만원정도 납입하는 것이 년말정산 소득공제도 받을 수 있고(년 240만원한도), 1순위에도 유리하다고 합니다.
투기과열지구 및 청약 과열 지역 내에서는 무주택 세대주로서 2년이상 납입하고 연체없이 매달 빠짐없이 24회이상 납부하여야 1순위 청약자격이 생깁니다
기타 수도권지역은 1년이상 12회,기타지역은 6개월에 6회이상 납입한 자가 1순위자격이 있습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택청약은 좋은기회를 제공한다기 보다 청약을 위해 필요한 필수조건입니다. 즉 가입후 2년이 지나야 1순위로써 청약이 가능하고, 공공아파트의 경우라면 납입횟수 또한 중요하므로 적은 금액이라도 미리 만들어 납부하시는게 좋습니다. 일반적으로 2~10만원 사이로 결정하여 매달 납부하시면 됩니다.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
청약 저축은 통상 1회 최소 2만원 불입을 원칙으로 합니다.
횟수 또한 중요합니다.
민간인 경우 85m2 이하 일 경우 6개월 경과에 수도권 300만원 지방 250만원의 조건이 1순위 입니다
공공은 납입횟수가 24회 이상 등의 조건이 있습니다.
즉 2만원 씩 소액으로 횟수를 채우면서 자격 조건을 만드시는게 좋을 듯 합니다.
부동산 정책은 어떻게 바뀔지 모릅니다.
돈이 날아가는게 아니고 통장에 있으니 소액으로 저축하신다 생각하시고 자격 요건도 취득한다고 생각하시면 좋을 듯 합니다.