주택 청약 매달 얼마씩 납입해야 하나요?

Question

20대 초반입니다. 주택 청약 통장에 매달 얼마 정도를 몇 년 동안 납입해야 당첨을 노릴 수 있나요? 또 주택 청약이라는 제도가 앞으로도 계속 좋은 기회로서 기능할 수 있을지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택청약 종합저축의 가입목적은 공공 및 민간분양 주택을 청약하기 위한 통장입니다.

월 납입금은 월 2만원에서 50만원 까지 납입할 수 있는데, 월 10만원정도 납입하는 것이 년말정산 소득공제도 받을 수 있고(년 240만원한도), 1순위에도 유리하다고 합니다.

투기과열지구 및 청약 과열 지역 내에서는 무주택 세대주로서 2년이상 납입하고 연체없이 매달 빠짐없이 24회이상 납부하여야 1순위 청약자격이 생깁니다

기타 수도권지역은 1년이상 12회,기타지역은 6개월에 6회이상 납입한 자가 1순위자격이 있습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택청약은 좋은기회를 제공한다기 보다 청약을 위해 필요한 필수조건입니다. 즉 가입후 2년이 지나야 1순위로써 청약이 가능하고, 공공아파트의 경우라면 납입횟수 또한 중요하므로 적은 금액이라도 미리 만들어 납부하시는게 좋습니다. 일반적으로 2~10만원 사이로 결정하여 매달 납부하시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

청약 저축은 통상 1회 최소 2만원 불입을 원칙으로 합니다.

횟수 또한 중요합니다.

민간인 경우 85m2 이하 일 경우 6개월 경과에 수도권 300만원 지방 250만원의 조건이 1순위 입니다

공공은 납입횟수가 24회 이상 등의 조건이 있습니다.

즉 2만원 씩 소액으로 횟수를 채우면서 자격 조건을 만드시는게 좋을 듯 합니다.

부동산 정책은 어떻게 바뀔지 모릅니다.

돈이 날아가는게 아니고 통장에 있으니 소액으로 저축하신다 생각하시고 자격 요건도 취득한다고 생각하시면 좋을 듯 합니다.