아파트 평수가 작을수록 가격이 비싸지는 이유가 있나요?

Question

이름있는 아파트들을 보면 평수가 작아질수록 중형 아파트에 비해 면적대비 가격이 급등하는것을 볼수 있습니다

왜 이런지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우리나라에서 말하는 국민평수는 84~85제곱입니다. 이유는 해당 평수의 수요가 매우 많기 때문입니다, 즉, 수요가 많은 평수는 면적대비 가격이 높고, 상승폭도 클수 밖에 없습니다. 다만 현재 인구가 감소하면서 세대당 세대원수가 줄고 있기 때문에 이또한 점차 더 낮은 평수에 수요가 늘고 있고, 대형평수는 그만큼 수요가 더 줄게되어 면적당 가격은 더 감소하는 추세입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문답변드리겠습니다.

평수당 분양가가 같은 아파트라도 작을수록 건축비가 비싸 분양가 또한 높습니다.