경제
전세 퇴거 자금 대출에 대하여 질문 드립니다.
현재 지금 전세 보증금이 9천만원을 끼고 집을 매매하였는데 곧 임차인이 나갈 시기가 되어서 제가 실거주를 목적으로 하고있는데 주택 시세가 1억6천~8천 언저리인거 같은데 전세퇴거자금대출 몇퍼까지 받을 수 있을까요?
그리고 만약 자금이 부족하다면 뭘로 채울 수 있을까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세 퇴거 자금 대출에 대한 내용입니다.
전세퇴거자금대출 한도는 LTV 기준을 따르고 비규제 지역은 시세의 70퍼센트까지
규제지역은 50퍼센트까지 가능하다고 합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
일반적으로 전세퇴거자금대출의 최대 한도는 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 또는 총부채원리금상환비율(DSR) 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 하지만 중요한 점은 대출받으려는 금액이 돌려줘야 하는 전세 보증금(9천만 원)을 초과할 수 없다는 것인데요. 만약 LTV 70%가 적용된다면, 1억 8천만 원의 70%는 1억 2천 6백만 원까지 이론적으로 대출이 가능합니다.
자금이 만에 하나 부족하다면, 신용대출을 알아보시면 됩니다.